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老港工業園區為項目落地“開道”

時間:2015-04-15 12:56:24 來源:

    一邊是存量違建占著土地,浪費資源,一邊是項目投資急等著用地指標,問題如何解決?春節前夕,老港工業園區對拱極路同創路西南側的一處違法建筑進行集中拆除,盤活了沉寂的資源,一舉騰出29畝土地。
  
    該處違法建筑是拱極東路道路工程施工期間搭設的臨時活動房,面積約3000平方米。道路工程完工后,建設方并沒有將其拆除,被不少在園區內上班的外來員工“看中”,搬進臨時活動房內居住。該活動房不僅占據了寶貴的土地資源,而且存在群租現象。同時,活動房年久失修,電線密集雜亂,存在著嚴重的安全隱患,周邊村民對此反應十分強烈。由于該處違建涉及多家單位,管理職責交叉,致使問題一直拖而不決。
  
    去年,新區全面打響了“三違”整治攻堅戰,這為解決問題提供了契機。為此,今年1月,老港工業園區在鎮黨委、政府的支持下決定拆除違法建筑,消除安全隱患,騰出空閑土地。“這一地塊的違法建筑全部拆除后,我們會對整個地塊進行清理整合,積極引進科技含量高、生產規模大、市場前景好的項目。在后續工作中,我們將做好各類報批手續,為新項目投入打好基礎。”園區總經理黃佩峰介紹。
  
    據悉,拆除違法建筑騰出發展空間,是園區實施“騰籠換鳥”工程,加快轉型發展的一項舉措。近年來,隨著園區發展步伐的加快,項目引進日益增多,土地供給愈來愈緊張。為進一步加大“騰籠換鳥”的力度,提高土地資源配置,擴大有效投資,促進經濟快速發展,下一步工業園區將陸續出臺并實施一系列“騰籠換鳥”的新舉措,把一些企業閑置和低效利用的土地、廠房騰出來,用于新引進的優質項目,促進新落戶企業快速投產并產生效益。其中包括建立健全倒逼機制,通過盤活閑置土地、園中村改造、淘汰落后產能等提高土地利用率,對部分項目建設“供而不建、建而不產、產而不大”的現象認真梳理,加強對企業用地的供后監管工作,督促企業盡快開工、加快建設、按時竣工、早日投產,杜絕閑置土地現象發生。同時建立健全激勵機制,鼓勵企業通過產業調整、研發新技術新項目,達到就地轉型,積極引導新進企業以租賃廠房為主,利用現有空余廠房幫助企業盡早產出,并簡化規劃、環評等報批手續。另外還要建立健全服務機制,加強各部門組織協調,上下聯動,強化員工服務意識,樹立“抓項目就是促發展”的服務理念,積極與項目單位溝通協調,協助其完成審批手續,及時宣傳有關配套政策,幫助企業實現徹底轉型。

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